В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на жилье в новостройках :: Деньги :: РБК Недвижимость

За год «квадрат» сильнее всего подорожал в новостройках Краснодара, Самары и Омска. Москва — на пятом месте В 2021 году цена 1 кв. м в новостройках Краснодара выросла на 72,3% В 2021 году цена 1 кв. м в новостройках Краснодара выросла на 72,3% (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС)

Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2021 года занял Краснодар. В январе средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе составляла 71,8 тыс. руб., в декабре — 123,7 тыс. руб. Прирост цен, таким образом, составил 72,3%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место заняла Самара с приростом на 45,1%, до 74,6 тыс. руб. Третье место с ростом на 43,3% (до 63,2 тыс. руб. за метр) занимает Омск. В первую пятерку также входят Воронеж (+34,6%, до 79,3 тыс. руб.) и Москва (+30,1%, до 296,6 тыс. руб.).

Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках в городах-миллионниках в 2021 году

Город Средняя цена 1 кв. м в начале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв м в декабре 2021 года, тыс. руб. Динамика
Краснодар71,8123,7+72,3%
Самара51,474,6+45,1%
Омск44,163,2+43,3%
Воронеж58,979,3+34,6%
Москва228296,6+30,1%
Красноярск7091+30%
Новосибирск85,1102,7+20,7%
Казань108,6130,9+20,5%
Ростов-на-Дону70,884,8+19,8%
Пермь71,485,3+19%
Санкт-Петербург160,3190,2+18,7%
Екатеринбург89,8105,7+17,7%
Волгоград63,172,9+15,5%
Уфа83,996,1+14,5%
Нижний Новгород96,2105,9+10,1%
Челябинск56,561,7+9,2%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В 2021 году сохранялся существенный рост цен, связанный с высоким спросом со стороны покупателей на фоне действия льготной ипотеки. На рост цен также влияли распространение эскроу-счетов, стагнация объема нового предложения (в 2020 году было запущено мало новинок) и растущая строительная себестоимость», — поясняет руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

За год средняя стоимость 1 кв. м новостроек в российских городах с населением от 500 тыс. человек впервые за историю наблюдений превысила 100 тыс. руб. В декабре 2021-го средняя цена «квадрата» на первичном рынке этих населенных пунктов составила 102,3 тыс. руб.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.