Эксперты назвали города России с максимальным снижением цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

Средняя стоимость вторичного «квадрата» за месяц снизилась в 30 крупных российских городах. Сильнее всего жилье подешевело в Нижнем Новгороде Фото: Михаил Солунин/ТАСС Фото: Михаил Солунин/ТАСС

В августе 2021 года жилье на вторичном рынке подешевело в 30 из 50 крупных городов России, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге консалтинговой группы SRG. Самое существенное снижение — на 2,75% — отмечено в Нижнем Новгороде. Средняя стоимость вторичного «квадрата» в городе сейчас составляет 84,36 тыс. руб.

Второе место по темпам снижения цен на вторичное жилье занял Томск, где за август цены упали в среднем на 2,32%, до 69,8 тыс. руб. за 1 кв. м, третье — Омск (-2,21%, до 56,4 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Пермь (-2,07%, до 61,25 тыс. руб.) и Улан-Удэ (-2,02%, до 64,85 тыс. руб.).

В Ульяновске, Воронеже, Красноярске, Барнауле, Астрахани, Брянске, Курске и Калининграде снижение цен на жилье за август составило от 1,01% до 1,66%. Снижение цен в пределах 1% отмечено в Набережных Челнах, Тюмени, Ижевске, Новосибирске, Балашихе, Липецке, Екатеринбурге, Уфе, Рязани, Иванове, Туле, Новокузнецке, Волгограде, Кемерове, Казани и Саратове.

В Москве средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве за месяц снизилась на 0,86%, до 262 тыс. руб. за «квадрат». В Санкт-Петербурге цена выросла на 1,16%, до 156 тыс. руб.

Как считали

В SRG с 2012 года собирают и исследуют данные о жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников).

Динамика стоимости 1 кв. м вторичного жилья в августе 2021 года

Город Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, август 2021 года, руб. Динамика к январю 2021 года Динамика к июлю 2021 года
Сочи176 73440,55%5,46%
Краснодар68 81724,02%3,73%
Севастополь117 72723,52%3,46%
Тольятти45 0027,67%1,78%
Махачкала49 54711,04%1,73%
Пенза60 06116,16%1,53%
Магнитогорск34 8128,10%1,38%
Санкт-Петербург156 08510,57%1,16%
Самара62 2278,96%1,06%
Ставрополь54 96013,74%0,76%
Тверь59 09413,04%0,64%
Ярославль57 2449,44%0,55%
Владивосток138 00611,66%0,31%
Чебоксары50 1306,68%0,25%
Челябинск43 5785,64%0,22%
Хабаровск94 65410,37%0,18%
Иркутск78 78513,47%0,14%
Оренбург48 2896,02%0,14%
Ростов-на-Дону63 6087,34%0,07%
Киров46 3403,21%0,02%
Набережные Челны58 6266,99%-0,13%
Тюмень80 07812,51%-0,14%
Ижевск59 0599,23%-0,23%
Новосибирск78 92810,78%-0,47%
Балашиха128 93614,85%-0,51%
Липецк50 6008,52%-0,51%
Екатеринбург82 1229,37%-0,52%
Уфа76 6106,73%-0,55%
Рязань52 8998,39%-0,57%
Иваново48 1458,07%-0,60%
Тула72 8289,62%-0,61%
Новокузнецк46 49014,27%-0,72%
Волгоград53 1457,35%-0,74%
Кемерово53 62510,06%-0,79%
Москва262 0729,52%-0,86%
Казань98 87315,23%-0,91%
Саратов45 9337,84%-0,97%
Ульяновск46 8278,06%-1,01%
Воронеж59 16612,92%-1,03%
Красноярск70 48410,58%-1,05%
Барнаул57 86611,52%-1,06%
Астрахань43 5698,16%-1,15%
Брянск46 59511,38%-1,24%
Курск55 43417,75%-1,65%
Калининград77 12017,43%-1,66%
Улан-Удэ64 85120,11%-2,02%
Пермь61 2497,26%-2,07%
Омск56 39719,32%-2,21%
Томск69 80016,52%-2,32%
Нижний Новгород84 36018,31%-2,75%

Данные: SRG

Самый сильный рост цен на жилье в августе отмечен в Сочи: на 5,46%, до 176,7 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку по росту вошли:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.