Названы районы Старой Москвы с подешевевшими новостройками :: Жилье :: РБК Недвижимость

За квартал цены на жилье снизились в трех столичных районах — Донском, Тимирязевском и Бирюлеве Восточном Во втором квартале средняя цена 1 кв. м снизилась сразу в трех районах Старой Москвы Во втором квартале средняя цена 1 кв. м снизилась сразу в трех районах Старой Москвы (Фото: Олег Яковлев/ТАСС)

По итогам второго квартала 2021 года цены на жилье в московских новостройках максимально снизились в Донском районе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м за квартал упала на 16,8%, до 261,2 тыс. руб.

Второе место по этому показателю занимает Тимирязевский район, где средняя цена 1 «квадрата» составила 278,1 тыс. руб. — на 1,4% меньше, чем в первом. На третьем месте — район Бирюлево Восточное, где за квартал цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 172,9 тыс. руб.

В районе Южное Тушино динамика цен за квартал оказалась нулевой: средняя цена 1 кв. м составляет 182,1 тыс. руб. В Южном Бутове цены выросли минимально — на 0,4%, до 200,4 тыс. руб. за кв. м.

Топ-15 районов Старой Москвы со снижением или минимальным ростом цены 1 кв. м на первичном рынке

Район Округ Средняя цена 1 кв. м по итогам первого квартала, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м по итогам второго квартала, тыс. руб. Динамика
ДонскойЮАО314,2261,2-16,8%
ТимирязевскийСАО282,1278,1-1,4%
Бирюлево ВосточноеЮАО173,1172,9-0,2%
Южное ТушиноСЗАО182,1182,10%
Южное БутовоЮЗАО199,6200,4+0,4%
КрылатскоеЗАО290,9294,5+1,2%
МарьиноЮВАО211,8214,5+1,3%
Орехово-Борисово ЮжноеЮАО252,1255,3+1,3%
ВойковскийСАО299,6303,9+1,4%
ПреображенскоеВАО295300,9+2%
РостокиноСВАО251,6259,8+3,3%
Марьина РощаСВАО241,9249,9+3,3%
ХовриноСАО276,9286,7+3,6%
ЮжнопортовыйЮВАО253,4265,3+4,7%
ЯрославскийСВАО185,5194,4+4,8%

Данные: «Метриум»

«Снижение средней цены 1 кв. м во втором квартале 2021 года в трех районах Старой Москвы может быть обусловлено сокращением объема предложения и вымыванием лотов небольшой площади», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Первую пятерку районов Москвы с минимальными ценами на новостройки составили Южное Бутово, Кунцево, Ярославский, Люблино и Западное Дегунино.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.